반응형 분류 전체보기66 장기수선충당금이란? 꼭 알아야 할 관리비 항목! 아파트나 오피스텔 등 공동주택에 살고 있다면 관리비 고지서에 한 번쯤 ‘장기수선충당금’이라는 항목을 본 적이 있으실 겁니다. 하지만 많은 분들이 “이게 대체 뭘까?”, “왜 매달 내는 거지?” 하고 의문을 가집니다. 이번 포스팅에서는 장기수선충당금의 개념, 부과 기준, 사용처, 환급 가능성 등을 하나하나 설명해 드리겠습니다.📄목차1. 장기수선충당금이란?2. 왜 매달 내야 하나요?3. 적립 기준과 금액은?4. 장기수선충당금은 어디에 쓰일까?5. 환급받을 수 있을까?6. 장기수선충당금과 수선유지비의 차이1. 장기수선충당금이란?장기수선충당금은 아파트, 연립, 다세대주택 등 공동주택의 주요 시설을 장기적으로 유지·보수하거나 교체하기 위해 미리 적립하는 비용입니다. 엘리베이터, 옥상 방수, 지하 주차장, 배관 .. 2025. 6. 11. 아파트 투자 vs 건물 투자, 뭐가 더 좋을까? 두 부동산 투자 방식의 차이점과 장단점 비교부동산 투자는 여전히 많은 사람들에게 가장 확실한 자산 증식 수단으로 인식되고 있습니다. 하지만 ‘부동산 투자’라고 모두 같은 것이 아니죠. 부동산 시장에는 다양한 투자 방식이 존재하며, 대표적인 두 축은 바로 아파트 투자와 건물 투자입니다.이 둘은 겉보기에는 비슷해 보이지만, 투자 접근 방식부터 수익 구조, 리스크까지 완전히 다른 특징을 가지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트 투자와 건물 투자의 핵심 차이점과 각각의 장단점을 살펴보겠습니다. 어떤 유형의 투자가 본인에게 더 적합한지 고민해 보는 데 도움을 드리고자 합니다.📄목차1. 아파트 투자란?2. 건물 투자란?3. 아파트 vs 건물 투자 핵심 비교4. 투자 사례 비교1. 아파트 투자란?아파트 투자는 가.. 2025. 6. 10. 월세도 세금 돌려받을 수 있다! 주택 관련 소득공제 월세 세액공제와 주택 관련 소득공제 완벽 정리물가와 집값이 오르는 요즘, 집을 사는 건 고사하고 전·월세 부담도 점점 커지고 있습니다. 특히 매달 월세를 내는 분들이라면 “이 돈 조금이라도 돌려받을 수는 없을까?” 하는 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다.사실 월세를 포함해 주택 관련 지출은 다양한 방식으로 소득공제나 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 이 포스팅에서는 대표적인 월세 세액공제, 그리고 주택임차차입금 원리금 상환액 공제, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제, 주택마련저축 공제까지 모두 정리해 드립니다.📄 목차1. 월세 세액공제2. 주택임차차입금 원리금 상환액 공제3. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제4. 주택마련저축 납입액 소득공제5. 주의사항과 팁1. 월세 세액공제 – 무주택 세입자라면 .. 2025. 6. 9. 월세 집 보러 다닐 때 꼭 확인해야 할 15가지 체크리스트 📄 목차1. 월세 집 보러 다닐 때 확인사항 15가지 ‘사는 데 불편함 없을까?’ 걱정된다면 이 글을 꼭 읽어보세요.첫 자취, 직장 근처 이사, 학기 시작 전 원룸 계약 등 월세로 집을 구해야 하는 상황은 다양합니다. 그런데 막상 집을 보러 가면 생각보다 확인할 게 많아 ‘이 집 괜찮은지’ 판단하기 어려운 경우가 많죠.그럴 땐 사전에 어떤 점을 중점적으로 확인해야 할지 ‘체크리스트’를 들고 집을 보러 가는 것이 가장 현명한 방법입니다. 아래 내용을 꼼꼼히 읽고, 계약 후 후회 없는 월세 생활을 시작해 보세요!1. 월세 집 보러 다닐 때 확인사항 15가지✅ 등기부등본 확인 – ‘집주인 맞는지’부터 체크!계약 전 반드시 등기부등본을 발급받아 소유자를 확인하세요. 간혹 실소유자가 아닌 제3자가 계약을 시도하.. 2025. 6. 5. 아무짝에도 쓸모없는 ‘맹지’ 싸다고 덜컥 계약하면 큰일 납니다! 토지를 매입하려는 사람들 중 많은 이들이 “싸고 전망 좋은 땅”이라는 광고 문구에 끌립니다. 그런데 막상 계약하고 나면 황당한 일이 벌어지곤 합니다. 바로, 그 땅이 ‘맹지’였다는 사실. 가격은 싸지만 사실상 아무런 활용 가치가 없거나, 추가 비용이 막대하게 드는 ‘눈먼 땅’이었던 것이죠.오늘은 이런 맹지가 무엇인지, 어떤 문제를 일으킬 수 있는지, 그리고 이를 피하는 방법까지 자세히 알려드릴게요.📄 목차1. 맹지란 무엇인가?2. 맹지의 문제점3. 관련 예시4. 부동산 과장광고에 속지 않으려면?1. 맹지란 무엇인가?맹지(盲地)란 도로에 접하지 않은 토지를 말합니다. 쉽게 말해, 땅 주변에 차량이나 사람이 다닐 수 있는 법적인 도로가 없어 출입이 불가능한 토지입니다. 진입로가 없는 토지를 뜻합니다.맹지에.. 2025. 6. 4. 부동산가격공시제도란? 제대로 알고 내 자산 지키기! 부동산을 소유하거나 거래할 때 가장 중요한 기준 중 하나가 바로 가격입니다. 이 가격은 단순히 사고파는 기준을 넘어서 세금, 금융, 개발 등 다양한 정책의 기준점이 되기도 합니다. 그런데 이 가격이 누군가 임의로 정하는 것이 아니라, 정부가 제도를 통해 공시한다는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 부동산가격공시제도가 무엇인지, 어떤 종류가 있으며, 우리 생활에 어떤 영향을 주는지를 자세히 알아보겠습니다.📄 목차1. 부동산가격공시제도란?2. 주요 공시제도 4가지3. 왜 중요한가요?4. 실거래가와 공시가격의 차이1. 부동산가격공시제도란?부동산가격공시제도는 국토교통부와 지방자치단체가 법에 따라 일정 시점에 부동산 가격을 조사하고 공시하는 제도입니다. 국민 누구나 이 가격을 기준으로 부동산 세금, 금융, 개.. 2025. 5. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 반응형
