반응형 부동산상식4 [경제와 부동산의 상관관계] 인플레이션 vs 디플레이션 우리는 종종 뉴스를 통해 ‘인플레이션이 심화되고 있다’, ‘디플레이션 우려가 있다’는 표현을 듣습니다. 경제 전문가들의 단골 용어지만 일반 소비자나 투자자에게는 다소 생소할 수 있습니다. 그러나 이 두 현상은 우리의 생활비, 급여, 자산 가치, 나아가 부동산 시장에까지 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.이번 포스팅에서는 인플레이션과 디플레이션이 무엇인지, 각각이 경제에 어떤 영향을 주는지, 그리고 부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 영향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.📄 목차1. 인플레이션이란?2. 디플레이션이란?3. 경제에 미치는 영향4. 부동산 시장에 미치는 영향5. 실전 예시1. 인플레이션(Inflation)이란?인플레이션은 전반적인 물가 수준이 지속적으로 상승하는 현상입니다. 쉽게 말해, .. 2025. 6. 18. 장기수선충당금이란? 꼭 알아야 할 관리비 항목! 아파트나 오피스텔 등 공동주택에 살고 있다면 관리비 고지서에 한 번쯤 ‘장기수선충당금’이라는 항목을 본 적이 있으실 겁니다. 하지만 많은 분들이 “이게 대체 뭘까?”, “왜 매달 내는 거지?” 하고 의문을 가집니다. 이번 포스팅에서는 장기수선충당금의 개념, 부과 기준, 사용처, 환급 가능성 등을 하나하나 설명해 드리겠습니다.📄목차1. 장기수선충당금이란?2. 왜 매달 내야 하나요?3. 적립 기준과 금액은?4. 장기수선충당금은 어디에 쓰일까?5. 환급받을 수 있을까?6. 장기수선충당금과 수선유지비의 차이1. 장기수선충당금이란?장기수선충당금은 아파트, 연립, 다세대주택 등 공동주택의 주요 시설을 장기적으로 유지·보수하거나 교체하기 위해 미리 적립하는 비용입니다. 엘리베이터, 옥상 방수, 지하 주차장, 배관 .. 2025. 6. 11. 판상형 vs 타워형 아파트 구조, 어떤 게 더 좋을까? 아파트를 선택할 때 중요한 요소 중 하나가 바로 평면 구조입니다. 특히 판상형 아파트와 타워형 아파트는 그 구조적 차이로 인해 채광, 통풍, 공간 효율성, 사생활 보호 등에서 큰 차이를 보입니다. 오늘은 이 두 구조의 특징과 장단점을 비교해 보고, 나에게 더 잘 맞는 구조는 무엇인지 함께 알아보겠습니다. 📌 목차1. 판상형 아파트란?2. 타워형 아파트란?3. 실거주 VS 투자 관점에서 살펴보면?4. 요즘 신축은 어떤 구조가 많을까?1. 판상형 아파트란? 판상형 아파트는 건물을 일(一)자형, 직사각형 구조로 길게 배치한 형태를 말합니다. 일반적으로 앞뒤로 베란다가 있고, 남향 위주로 배치되어 있어 햇빛이 잘 들고 바람이 잘 통하는 구조로 알려져 있습니다.✅ 판상형 구조 장점남향 위주의 배치로 채광이 좋고.. 2025. 4. 18. 용적률·건폐율 완화! 2025년 도심복합개발법 특례 정리 아파트나 건물을 지을 때, 용적률과 건폐율은 중요한 개념입니다. 이 두 가지는 건물이 얼마나 넓고 높게 지어질 수 있는지를 결정합니다. 또한, 2025년부터 시행되는 도심복합개발법에서는 이러한 기준에 특별한 혜택이 주어집니다. 이번 포스팅에서는 용적률과 건폐율의 의미와 계산 방법, 그리고 도심복합개발법의 특례에 대해 쉽게 설명하겠습니다. 📌 목차용적률과 건폐율이란?용적률과 건폐율 계산 방법2025년 도심복합개발법의 특례 사항용적률과 건폐율이 건축에 미치는 영향결론1. 용적률과 건폐율이란?건폐율: 땅 전체 면적 중 건물이 차지하는 바닥 면적의 비율입니다. 예를 들어, 100㎡ 땅에 50㎡ 크기의 건물을 지으면, 건폐율은 50%가 됩니다.용적률: 땅 전체 면적 대비 건물의 모든 층을 합한 면적의 비율입니다.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음 반응형
