반응형 토지경매2 부동산 특수물건 : 분묘기지권 완벽 정리 부동산 거래나 경매에서 분묘기지권(墳墓基地權)이라는 용어를 들어본 적 있나요? 특히 토지 경매 시, 토지 위에 묘지가 있는 경우라면 분묘기지권을 주의해야 합니다.이번 포스팅에서는 분묘기지권의 개념과 성립 요건, 권리 범위, 그리고 실제 경매 시 주의사항까지 자세히 살펴보겠습니다. 📌 목차분묘기지권이란?분묘기지권의 성립 요건분묘기지권이 있으면 어떤 영향이 있을까?분묘기지권 관련 법적 분쟁 사례분묘기지권이 있는 토지, 어떻게 해야 할까?결론1. 분묘기지권이란?분묘기지권이란 남의 토지 위에 무덤(분묘)이 존재할 때, 그 무덤을 유지할 수 있는 권리를 말합니다. 일정 요건을 충족하면 토지 소유자가 함부로 묘지를 철거할 수 없습니다. 쉽게 말하면 내 땅에 다른 사람의 무덤이 있어도 일정 조건을 충족하면 강제로 .. 2025. 3. 20. 법정지상권, 꼭 알아야 할 부동산 특수물건! 부동산 경매에서는 토지와 건물이 따로 소유된 경우가 종종 발생합니다. 이때 중요한 개념이 바로 법정지상권입니다. 법정지상권이 성립하면 건물 철거가 어렵고, 토지 사용료도 낮게 책정될 가능성이 크기 때문에 토지주가 불리한 상황이 될 수 있습니다. 특히 토지만 경매로 나온 경우와 건물만 경매로 나온 경우 어는 것이 더 유리한지에 따라 투자 전략이 달라질 수 있습니다. 오늘은 법정지상권의 개념과 성립 요건, 경매 시 유리한 선택법을 알아보겠습니다. 📌 목차법정지상권이란?법정지상권의 성립 요건토지만 경매로 나온 경우, 건물만 경매로 나온 경우법정지상권이 있는 토지를 사야 할까?법정지상권이 있는 토지를 투자할 때 체크할 점결론1. 법정지상권이란?법정지상권이란 건물이 있는 토지에 근저당(저당권)이 설정된 후 토지.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
