반응형 전체 글60 대출 상환 방식의 이해 : 원금균등 vs 원리금균등 주택담보대출이나 전세자금대출을 받을 때 가장 혼란스러운 부분 중 하나가 바로 상환 방식입니다. 금융기관에서는 보통 원금균등상환과 원리금균등상환 중 하나를 선택하게 되는데요. 언뜻 보기에는 비슷해 보여도 실제로는 총이자 부담, 매월 상환액의 크기, 상환 구조가 다릅니다.이 글에서는 두 상환 방식의 차이를 알아보겠습니다. 각 방식의 장단점 및 선택 기준까지 안내해 드리겠습니다. 📄 목차1. 원금균등상환방식이란?2. 원리금균등상환방식이란?3. 실제 상환 비교 예시4. 어떤 방식을 선택해야 할까?1. 원금균등상환방식이란?원금균등상환은 말 그대로 매월 갚는 원금의 액수가 동일한 방식입니다.예를 들어, 1억 원을 10년간 상환한다면 매월 원금 83만 원씩 갚는 셈입니다.여기에 이자는 잔여 원금에 따라 줄어들며 계.. 2025. 5. 1. 카카오톡 연동된 계정 삭제하는 방법 총정리 1. 들어가며요즘 카카오톡으로 로그인해서 다양한 앱이나 웹사이트를 이용하는 경우가 많습니다. 저 또한 그렇게 사용하고 있어요. 근데 가끔은 "예전에 연동해 놓은 계정들 정리하고 싶다" 싶을 때가 있습니다. 특히 사용 안 하는 서비스나 가입만 해놓고 잊은 사이트도 꽤 많을 거라고 예상됩니다.이럴 때 카카오톡 연동 계정 삭제하는 방법을 제대로 알아두면 진짜 편하겠죠? 오늘 하나하나 쉽고 자세하게 알려드리겠습니다.2. 카카오톡 연동 계정이란?먼저, 간단하게 개념부터 알아볼게요.카카오톡 연동 계정이란?→ 네이버, 쿠팡, 배달의민족 같은 외부 서비스에 카카오 로그인으로 가입하거나 로그인한 기록입니다.한 번 연동하면 비밀번호 입력 없이 간편하게 로그인할 수 있지만, 개인정보가 외부 서비스에 연결되기도 합니다.그래서.. 2025. 4. 28. 부동산 경매 참여 전 꼭 알아야 할 기본지식 경매에 참여하려면 단순히 ‘싸게 부동산을 살 수 있다’는 기대감만으로 접근해서는 안 됩니다. 경매는 일반 부동산 매매보다 복잡하며 법적 리스크가 동반됩니다. 그러므로 충분한 사전 지식과 준비는 필수입니다. 아래에 경매 참여 전 꼭 알아야 할 기본지식을 항목별로 정리했습니다. 경매 투자를 고려 중이시라면 참고하시기 바랍니다.📄 목차1. 경매의 진행 구조 이해하기2. 말소기준권리 파악3. 임차인 현황과 대항력 확인4. 특수물건 여부 파악5. 등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서 필독6. 입찰보증금 및 자금 계획7. 입찰가 전략 세우기8. 권리분석이 어렵다면 전문가 도움 받기1. 경매의 진행 구조 이해하기경매 신청 : 채권자가 채무자의 재산을 법원에 경매 신청감정평가 : 법원 지정 감정인이 부동산의 가치를.. 2025. 4. 26. 부동산 경매 용어 정리 물건을 싸게 사고 싶은 사람들 사이에서 인기가 높은 부동산 경매. 하지만 경매에 관심이 있어도 어려운 용어 때문에 쉽게 다가가지 못하는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 경매에서 자주 나오는 용어들을 정리했습니다. 가볍게 읽어 주세요.✅ 부동산 경매 용어 정리1. 입찰입찰은 경매에 참여해 원하는 부동산에 가격을 써내는 행위입니다. 입찰일에 입찰표, 입찰보증금을 법원에 제출하여 진행됩니다. 가격이 가장 높은 사람에게 낙찰됩니다.2. 유찰입찰에 아무도 참여하지 않거나 최저가보다 낮은 금액만 써내는 경우, 경매는 실패하게 되며 이를 ‘유찰’이라고 합니다. 유찰이 되면 다음 경매에서는 최저가가 20~30% 인하되는 경우가 많습니다.3. 낙찰입찰 참여자 중 가장 높은 금액을 제시한 사람이 부동산을 취득하.. 2025. 4. 25. 2025년 6월부터 시행! 민간 공동주택 신재생에너지 의무화, 득인가 실인가? 물가 상승과 기후 변화 대응이 중요한 시대, 정부는 2025년 6월부터 민간 공동주택에도 신재생에너지 공급 의무화 제도를 도입합니다. 이제 아파트를 짓거나 리모델링할 때 전체 에너지 사용량의 13% 이상을 태양광, 지열 등 신재생에너지로 충당해야 합니다. 이는 탄소중립 실현을 위한 중요한 정책이지만, 건설업계와 소비자 입장에서는 공사비 상승과 분양가 부담 증가에 대한 우려도 커지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 제도의 내용과 함께 그에 따른 부동산 시장의 영향과 정책 보완 필요성을 살펴보겠습니다.📄 목차1. 민간 건축물도 신재생에너지 의무화2. 업계의 우려3. 탄소중립, 불가피한 선택인가?4. 정책의 보완이 필요하다1. 민간 건축물도 신재생에너지 의무화2025년 6월부터 정부는 공동주택을 포함한 일.. 2025. 4. 24. 신탁과 은행 대출, 뭐가 다를까? 자산을 지키는 방법, 돈을 빌리는 방법. 완전히 다른 개념!부동산 투자나 상속, 자산 운용에 관심이 많아질수록 사람들은 자연스럽게 '신탁'이라는 단어를 접하게 됩니다. 또한 집을 사거나 사업자금을 마련하려는 사람들에게는 '은행 대출'이 익숙하죠. 얼핏 보면 둘 다 '돈'과 관련된 제도처럼 느껴지지만, 신탁과 대출은 개념부터 목적, 리스크까지 완전히 다릅니다.신탁은 내 자산을 누군가에게 맡겨 안전하게 관리하고, 수익을 창출하려는 제도입니다. 은행 대출은 말 그대로 돈을 빌려 쓰고 갚아야 하는 채무입니다. 그렇다면 이 두 제도는 어떤 점에서 다를까요? 어떤 상황에서 신탁을 활용하고, 언제 대출을 선택해야 할까요?이 포스팅에서는 신탁과 은행 대출의 차이를 쉽고 명확하게 비교합니다. 여러분이 자산관리나 부동산 .. 2025. 4. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음 반응형
