반응형 부동산경매기초2 부동산 경매 참여 전 꼭 알아야 할 기본지식 경매에 참여하려면 단순히 ‘싸게 부동산을 살 수 있다’는 기대감만으로 접근해서는 안 됩니다. 경매는 일반 부동산 매매보다 복잡하며 법적 리스크가 동반됩니다. 그러므로 충분한 사전 지식과 준비는 필수입니다. 아래에 경매 참여 전 꼭 알아야 할 기본지식을 항목별로 정리했습니다. 경매 투자를 고려 중이시라면 참고하시기 바랍니다.📄 목차1. 경매의 진행 구조 이해하기2. 말소기준권리 파악3. 임차인 현황과 대항력 확인4. 특수물건 여부 파악5. 등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서 필독6. 입찰보증금 및 자금 계획7. 입찰가 전략 세우기8. 권리분석이 어렵다면 전문가 도움 받기1. 경매의 진행 구조 이해하기경매 신청 : 채권자가 채무자의 재산을 법원에 경매 신청감정평가 : 법원 지정 감정인이 부동산의 가치를.. 2025. 4. 26. 경매 차순위신고, 꼭 해야 할까? 초보자는 주의하세요! 경매에 관심이 있다면 '차순위신고'라는 개념을 들어봤을 것입니다. 차순위신고는 낙찰자가 대금을 내지 못해 낙찰이 무효가 될 경우, 다음 입찰자가 낙찰을 받을 수 있도록 신청하는 제도입니다. 하지만 초보자의 경우 차순위신고를 신중하게 고려해야 합니다. 이번 포스팅에서는 차순위신고의 개념부터 장단점, 그리고 왜 초보자에게 추천하지 않는지까지 자세히 알아보겠습니다. 📌 목차차순위신고란?차순위신고 절차차순위신고의 장점과 단점차순위신고, 초보자에게 추천하지 않는 이유결론 1. 차순위신고란?차순위신고는 최고가 낙찰자가 잔금을 납부하지 않아 낙찰이 취소되었을 때, 차순위자가 낙찰받을 수 있도록 미리 신고하는 제도입니다.예를 들어, A가 최고가 3억 원으로 입찰하여 낙찰을 받았습니다. B는 차순위 2억 9천만 원을 .. 2025. 2. 25. 이전 1 다음 반응형
