반응형 💰 머니 시그널56 월세 집 보러 다닐 때 꼭 확인해야 할 15가지 체크리스트 📄 목차1. 월세 집 보러 다닐 때 확인사항 15가지 ‘사는 데 불편함 없을까?’ 걱정된다면 이 글을 꼭 읽어보세요.첫 자취, 직장 근처 이사, 학기 시작 전 원룸 계약 등 월세로 집을 구해야 하는 상황은 다양합니다. 그런데 막상 집을 보러 가면 생각보다 확인할 게 많아 ‘이 집 괜찮은지’ 판단하기 어려운 경우가 많죠.그럴 땐 사전에 어떤 점을 중점적으로 확인해야 할지 ‘체크리스트’를 들고 집을 보러 가는 것이 가장 현명한 방법입니다. 아래 내용을 꼼꼼히 읽고, 계약 후 후회 없는 월세 생활을 시작해 보세요!1. 월세 집 보러 다닐 때 확인사항 15가지✅ 등기부등본 확인 – ‘집주인 맞는지’부터 체크!계약 전 반드시 등기부등본을 발급받아 소유자를 확인하세요. 간혹 실소유자가 아닌 제3자가 계약을 시도하.. 2025. 6. 5. 아무짝에도 쓸모없는 ‘맹지’ 싸다고 덜컥 계약하면 큰일 납니다! 토지를 매입하려는 사람들 중 많은 이들이 “싸고 전망 좋은 땅”이라는 광고 문구에 끌립니다. 그런데 막상 계약하고 나면 황당한 일이 벌어지곤 합니다. 바로, 그 땅이 ‘맹지’였다는 사실. 가격은 싸지만 사실상 아무런 활용 가치가 없거나, 추가 비용이 막대하게 드는 ‘눈먼 땅’이었던 것이죠.오늘은 이런 맹지가 무엇인지, 어떤 문제를 일으킬 수 있는지, 그리고 이를 피하는 방법까지 자세히 알려드릴게요.📄 목차1. 맹지란 무엇인가?2. 맹지의 문제점3. 관련 예시4. 부동산 과장광고에 속지 않으려면?1. 맹지란 무엇인가?맹지(盲地)란 도로에 접하지 않은 토지를 말합니다. 쉽게 말해, 땅 주변에 차량이나 사람이 다닐 수 있는 법적인 도로가 없어 출입이 불가능한 토지입니다. 진입로가 없는 토지를 뜻합니다.맹지에.. 2025. 6. 4. 부동산가격공시제도란? 제대로 알고 내 자산 지키기! 부동산을 소유하거나 거래할 때 가장 중요한 기준 중 하나가 바로 가격입니다. 이 가격은 단순히 사고파는 기준을 넘어서 세금, 금융, 개발 등 다양한 정책의 기준점이 되기도 합니다. 그런데 이 가격이 누군가 임의로 정하는 것이 아니라, 정부가 제도를 통해 공시한다는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 부동산가격공시제도가 무엇인지, 어떤 종류가 있으며, 우리 생활에 어떤 영향을 주는지를 자세히 알아보겠습니다.📄 목차1. 부동산가격공시제도란?2. 주요 공시제도 4가지3. 왜 중요한가요?4. 실거래가와 공시가격의 차이1. 부동산가격공시제도란?부동산가격공시제도는 국토교통부와 지방자치단체가 법에 따라 일정 시점에 부동산 가격을 조사하고 공시하는 제도입니다. 국민 누구나 이 가격을 기준으로 부동산 세금, 금융, 개.. 2025. 5. 12. 대출 상환 방식의 이해 : 원금균등 vs 원리금균등 주택담보대출이나 전세자금대출을 받을 때 가장 혼란스러운 부분 중 하나가 바로 상환 방식입니다. 금융기관에서는 보통 원금균등상환과 원리금균등상환 중 하나를 선택하게 되는데요. 언뜻 보기에는 비슷해 보여도 실제로는 총이자 부담, 매월 상환액의 크기, 상환 구조가 다릅니다.이 글에서는 두 상환 방식의 차이를 알아보겠습니다. 각 방식의 장단점 및 선택 기준까지 안내해 드리겠습니다. 📄 목차1. 원금균등상환방식이란?2. 원리금균등상환방식이란?3. 실제 상환 비교 예시4. 어떤 방식을 선택해야 할까?1. 원금균등상환방식이란?원금균등상환은 말 그대로 매월 갚는 원금의 액수가 동일한 방식입니다.예를 들어, 1억 원을 10년간 상환한다면 매월 원금 83만 원씩 갚는 셈입니다.여기에 이자는 잔여 원금에 따라 줄어들며 계.. 2025. 5. 1. 부동산 경매 참여 전 꼭 알아야 할 기본지식 경매에 참여하려면 단순히 ‘싸게 부동산을 살 수 있다’는 기대감만으로 접근해서는 안 됩니다. 경매는 일반 부동산 매매보다 복잡하며 법적 리스크가 동반됩니다. 그러므로 충분한 사전 지식과 준비는 필수입니다. 아래에 경매 참여 전 꼭 알아야 할 기본지식을 항목별로 정리했습니다. 경매 투자를 고려 중이시라면 참고하시기 바랍니다.📄 목차1. 경매의 진행 구조 이해하기2. 말소기준권리 파악3. 임차인 현황과 대항력 확인4. 특수물건 여부 파악5. 등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서 필독6. 입찰보증금 및 자금 계획7. 입찰가 전략 세우기8. 권리분석이 어렵다면 전문가 도움 받기1. 경매의 진행 구조 이해하기경매 신청 : 채권자가 채무자의 재산을 법원에 경매 신청감정평가 : 법원 지정 감정인이 부동산의 가치를.. 2025. 4. 26. 부동산 경매 용어 정리 물건을 싸게 사고 싶은 사람들 사이에서 인기가 높은 부동산 경매. 하지만 경매에 관심이 있어도 어려운 용어 때문에 쉽게 다가가지 못하는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 경매에서 자주 나오는 용어들을 정리했습니다. 가볍게 읽어 주세요.✅ 부동산 경매 용어 정리1. 입찰입찰은 경매에 참여해 원하는 부동산에 가격을 써내는 행위입니다. 입찰일에 입찰표, 입찰보증금을 법원에 제출하여 진행됩니다. 가격이 가장 높은 사람에게 낙찰됩니다.2. 유찰입찰에 아무도 참여하지 않거나 최저가보다 낮은 금액만 써내는 경우, 경매는 실패하게 되며 이를 ‘유찰’이라고 합니다. 유찰이 되면 다음 경매에서는 최저가가 20~30% 인하되는 경우가 많습니다.3. 낙찰입찰 참여자 중 가장 높은 금액을 제시한 사람이 부동산을 취득하.. 2025. 4. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음 반응형
